敦園 DUN YUAN
RESIDENT CENTER
透明．共好．安全．永續
敦園大廈管理組織已完成報備並獲台北市政府都市發展局核准，採「管理負責人制」，管理負責人任期 115 年 9 月 1 日至 117 年 8 月 31 日。統一編號、銀行帳戶（兆豐國際商業銀行天母分行）均已完成開立。
議案一：後樓梯安全門改善方式／議案二：一樓花台漏水修繕／議案三：外部欄杆改善方向／議案五：管理費調整（NT$6,000 → NT$7,000）／議案六：設立公共基金專戶。詳見「會議紀錄」區塊之會前工作總結文件。
已確認外牆廢棄線路為陽明山有線電視（凱擘）所屬，業者已到場勘查，目前等待其內部確認後續拆除與整線時程。
| 日期 | 項目 | 收入 | 支出 | 累計餘額 |
|---|---|---|---|---|
| 6/30 | 第2季管理費餘額 | — | — | 167,535 |
| 7/01 | 第三季管理費 | 234,000 | — | 401,535 |
| 7/15 | 7月電梯保養 | — | 6,000 | 395,535 |
| 7/19 | 游泳池保養 | — | 4,800 | 390,735 |
| 7/21 | 7月樓梯間打掃 | — | 2,000 | 388,735 |
| 7/25 | 7月管理員薪資 | — | 45,000 | 343,735 |
| 7/29 | 7月電話費 | — | 92 | 343,643 |
| 7/31 | 對講機維修 | — | 1,000 | 342,643 |
| 8/15 | 8月電梯保養 | — | 6,000 | 336,643 |
| 8/15 | 北都衛視下半年月租費 | — | 1,800 | 334,843 |
| 8/15 | 公設電費 | — | 6,192 | 328,651 |
| 8/15 | 地下室電費 | — | 2,015 | 326,636 |
| 8/25 | 8月管理員薪資 | — | 45,000 | 281,636 |
| 8/25 | 8月樓梯間打掃 | — | 3,000 | 278,636 |
| 8/25 | 游泳池保養 | — | 2,000 | 276,636 |
| 8/25 | 地下室天花板修繕 | — | 56,000 | 220,636 |
| 8/25 | 一樓外牆清洗 | — | 7,560 | 213,076 |
| 9/02 | 安全門門弓器×2、喇叭鎖×1 | — | 8,600 | 204,476 |
| 9/04 | 一樓花台抓漏工程（愛家宅修） | — | 12,000 | 192,476 |
| 9/14 | 防火填塞×4（德群防火） | — | 20,528 | 171,948 |
| 9/15 | 下水道高壓水刀清淤（立吉好） | — | 31,500 | 140,448 |
| 9/15 | 9月電梯保養 | — | 6,000 | 134,448 |
| 9/24 | 9月管理員薪資 | — | 45,000 | 89,448 |
| 9/24 | 中秋節獎金 | — | 7,000 | 82,448 |
| 9/24 | 9月樓梯間打掃 | — | 3,000 | 79,448 |
| 9/24 | 游泳池保養 | — | 4,800 | 74,648 |
| 9/24 | 水塔清洗 | — | 4,500 | 70,148 |
| 累計 | 401,535 | 331,387 | 70,148 | |
防火填塞及防火板改善已完成；頂樓／地下室門弓器、門檻反光標示、安全門變形及地下室安全門鎖等改善已陸續完成。公共區域僅剩一扇頂樓安全門待施工（和冠鋁門窗防火等級門 NT$55,000／國堡門 NT$63,000，尚未簽約，正詢第三家廠商）。各戶後樓梯安全門是否統一更換將於 9/30 住戶大會議案一表決。
114 年度公共安全檢查中，主要逃生動線檢查完全合格，無需處理。
檢測發現底閥等消防設備需更新，滅火器 21 具（原 26 具，統一更換為 10 磅並精簡數量）連同標示掛勾更新，另需更新出口標示燈及緊急照明燈。消防工程改善 NT$46,310、滅火器更新 NT$24,040、年度申報及發電機保養 NT$11,000（均未稅），預計 10 月付款後列入當月帳務。
本大樓為 92 年以前領照、6 層樓以上且屬首次成立管理組織，符合第一階段優先受理資格，補助總上限 NT$1,380,000；另有成立管理組織補助 6–7 樓每案 NT$60,000（尚未入帳）。第二階段受理期間為 9/1–9/30，需檢附區權會或管委會決議紀錄、發票收據正本（統一編號開立）、施工前後照片，一次送齊、不得補正抽換。
可能對應項目：防火門維護修繕（80%）、住家外開門扇拆除（50%）、消防設備維護修繕（50%）、下水道排水溝維護（50%）、水塔清洗（50%）、外牆纜線與頂樓安全門照明監視設備（50%）等，實際核定項目及金額以建管處最終審核為準。